Contributo a fondo perduto fino al 60% per trasformare una seconda casa in Calabria in struttura ricettiva extra-alberghiera. Il I Elenco definitivo è stato approvato il 25 maggio 2026: l’89% della dotazione è ancora disponibile.
— Gestito da Fincalabra S.p.A.
— A scorrimento fino ad esaurimento risorse
Con l’approvazione del I Elenco definitivo (Determina Fincalabra n. 72 del 25.05.2026), l’Avviso per le seconde case della Regione Calabria ha impegnato 394.187 euro su sei beneficiari ammessi. Restano disponibili oltre 3,1 milioni — l’89% della dotazione complessiva. Lo sportello è ancora aperto: chi presenta una domanda corretta può ancora accedere al contributo.
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Cos’è l’Avviso Seconde Case
L’Avviso pubblico “Per l’emersione e qualificazione della ricettività delle seconde case” è finanziato con risorse del Programma Regionale Calabria FESR FSE+ 2021/2027, nell’ambito dell’Azione 1.3.1 “Competitività del sistema produttivo regionale” (Obiettivo specifico RSO1.3 — Rafforzare la crescita sostenibile e la competitività delle PMI). Il gestore è Fincalabra S.p.A., società in house della Regione Calabria, in qualità di Organismo Intermedio.
L’obiettivo è promuovere la nascita di nuove imprese ricettive extra-alberghiere (case vacanza, B&B, dimore storiche, ecc.) attraverso la riqualificazione di immobili “seconda casa” in Calabria. La misura punta a qualificare l’offerta turistica regionale e a stimolare nuove iniziative imprenditoriali nel settore.
Stato aggiornato al 25 maggio 2026
Con la Determina n. 72 del 25 maggio 2026, Fincalabra ha approvato il I Elenco definitivo delle domande ammesse e non ammesse relativo al primo blocco istruttorio (progressivo n. 1 al n. 24).
| Dato | Valore |
|---|---|
| Dotazione finanziaria totale | € 3.500.000,00 |
| Domande valutate (I blocco) | 24 (progressivo n. 1 al n. 24) |
| Domande ammesse in via definitiva | 6 |
| Domande non ammesse | 18 |
| Rinunce post-ammissione provvisoria | 1 |
| Risorse impegnate definitivamente | € 394.187,03 |
| Capienza residua disponibile | € 3.105.812,97 (circa 89% della dotazione) |
Cosa significa per chi vuole partecipare: lo sportello è ancora aperto. Le domande vengono valutate in ordine cronologico di presentazione, fino a esaurimento delle risorse. L’ampia capienza residua garantisce concreta possibilità di accesso a chi presenta una domanda ben strutturata.
Chi può partecipare
Possono presentare domanda le micro, piccole e medie imprese costituende che intendono avviare una struttura ricettiva extra-alberghiera in Calabria (case vacanza, B&B, affittacamere, residenze d’epoca). Non è necessaria la previa costituzione dell’impresa: basta impegnarsi formalmente a costituirsi entro il primo pagamento dell’aiuto.
Il richiedente deve essere proprietario o gestore (locatario, comodatario) di un immobile “seconda casa” in Calabria — ossia un immobile diverso dall’abitazione principale, con categoria catastale A (non A/10).
Ogni richiedente deve aderire — o impegnarsi ad aderire — a un’ATS con almeno altri due soggetti partecipanti all’avviso. Gli immobili devono essere ubicati nello stesso Comune o in Comuni confinanti. Tutti i componenti dell’ATS devono presentare domanda individuale, e la non ammissibilità di uno trascina l’esclusione degli altri (se i soggetti ammessi scendono sotto 3).
Cosa finanzia e quanto
L’investimento ammissibile per singolo progetto va da un minimo di 25.000 euro a un massimo di 125.000 euro. Le spese ammissibili comprendono:
- ▸Opere murarie e impiantistiche (idrauliche, elettriche, condizionamento, fibra ottica, adeguamento sismico, barriere architettoniche) — nel limite del 60% dell’investimento totale
- ▸Arredi, macchinari, impianti e attrezzature nuovi di fabbrica, inclusi impianti per la produzione di energia rinnovabile per autoconsumo
- ▸Consulenze per comunicazione digitale, marketing, gestione struttura, certificazioni (ISO 14001, ISO 50001, ESG) — nel limite del 10% dell’investimento
- ▸Progettazioni ingegneristiche e direzione lavori — nel limite del 10% dell’investimento
| Categoria di spesa | Piccola impresa | Media impresa |
|---|---|---|
| Opere, arredi, impianti, progettazioni (art. 14 GBER) | 60% | 50% |
| Consulenze specialistiche (art. 18 GBER) | 50% | 50% |
| Contributo massimo per progetto (PI, investimento €125.000) | € 75.000 | € 62.500 |
Documentazione richiesta: i punti critici
L’analisi del I Elenco definitivo mostra che la quasi totalità delle esclusioni è dipesa da vizi formali nella documentazione. I punti più critici:
Deve attestare: rispetto vincoli edilizi e urbanistici, rispetto destinazione d’uso, che l’immobile rientri nella definizione di seconda casa, idoneità del programma di investimento. Perizie incomplete o prive di alcune dichiarazioni sono causa di esclusione automatica.
Deve essere sottoscritto olograficamente da tutti i componenti della futura ATS. Deve dettagliare immagine coordinata (naming, grafica, sito web), servizi comuni di gestione (prenotazioni, accoglienza, NCC), servizi ai clienti (tour, escursioni, valorizzazione territoriale). Un piano generico o incompleto causa l’esclusione di tutte le domande ATS.
Per le opere murarie e impiantistiche, i prezzi devono essere riferiti esplicitamente al prezzario delle opere pubbliche regionali vigente in Calabria. Un computo senza riferimento al prezzario viene rigettato.
Obbligatorio ai sensi della Circolare Operativa per la Verifica climatica del PR Calabria FESR FSE+ 2021/2027. Deve essere allegato e compilato correttamente. La sua assenza o incompletezza è causa di esclusione.
Come presentare la domanda
Le domande si presentano esclusivamente attraverso la piattaforma informatica di Fincalabra S.p.A. (internal.fincalabra.it/oi/avvisi/9) e devono essere firmate digitalmente dal futuro legale rappresentante dell’impresa costituenda.
Per informazioni e chiarimenti: avvisiricettivo@fincalabra.it
Lo sportello è aperto senza scadenza fissa, fino all’esaurimento delle risorse disponibili. Data l’ampia capienza residua, i tempi non sono un problema — la qualità della documentazione sì.
Studio Facta Legibus supporta imprenditori e aspiranti tali nella valutazione dei requisiti, nella costruzione del progetto e nella presentazione della domanda. Contattaci per un primo assessment.
Fonti: Avviso pubblico “Emersione e qualificazione della ricettività delle seconde case” (rev. gennaio 2025); Determina Fincalabra n. 52 del 30.03.2026 (I Elenco provvisorio); Determina Fincalabra n. 72 del 25.05.2026 (I Elenco definitivo). Dati aggiornati al 28 maggio 2026.